<p>Este encantador departamento en venta es un PH ubicado en el primer piso, al cual se accede por escalera, y presenta características que lo hacen único. Destaca por su amplio patio y balcón corrido al frente, ofreciendo un agradable espacio al aire libre. Con 4 ambientes, el departamento cuenta con un baño completo y una cocina con comedor diario que se conecta directamente con el patio.</p><p>La presencia de un segundo piso agrega un atractivo adicional a la propiedad. En este nivel, se encuentra un quincho o departamento adicional, que cuenta con una terraza, aunque es importante tener en cuenta que esta característica no está registrada en el título, ni en el plano.&nbsp;</p><p>El estado general del departamento es muy bueno, lo que sugiere que ha sido bien mantenido y cuidado. Además, los gastos mensuales asociados son mínimos.</p><p>La ubicación del departamento es sobre la Avenida J. B. Alberdi, entre las calles El Sereno y Medina. Esta posición estratégica lo sitúa en las proximidades del Parque Avellaneda y la Autopista, proporcionando fácil acceso a áreas recreativas y una conexión conveniente con importantes vías de transporte.</p><p>En resumen, este PH en venta ofrece una combinación única de características atractivas, como el amplio patio, el balcón corrido, el quincho/departamento en el segundo piso y su excelente ubicación. Ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso y versátil con mínimos gastos mensuales y en buen estado.</p>

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Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).